Calculadora de IBI en Roquetas de Mar
Roquetas de Mar, Almería — España
Estima el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a partir del valor catastral de tu vivienda.
Calculadora de IBI
¿Qué es el IBI?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava la propiedad de bienes inmuebles. Se paga anualmente y su cuantía depende del valor catastral del inmueble y del tipo impositivo aprobado por cada ayuntamiento.
Los tipos impositivos legales para bienes urbanos oscilan entre:
- Mínimo: 0,4%
- Máximo: 1,1% (puede llegar a 1,3% en municipios con circunstancias especiales)
- Media nacional: aproximadamente 0,60%
Muchos ayuntamientos ofrecen bonificaciones por familia numerosa (hasta 90%), instalaciones de energía solar (hasta 50%), viviendas de protección oficial, o inmuebles de interés cultural.
Importante: esta calculadora es orientativa. Consulta la ordenanza fiscal de Roquetas de Mar para conocer los tipos y bonificaciones exactos aplicables.
IBI en Roquetas de Mar
El IBI en Roquetas de Mar (Almería, Andalucía) depende del valor catastral de cada inmueble y del tipo impositivo aprobado por el Ayuntamiento de Roquetas de Mar.
Roquetas de Mar tiene 111.240 habitantes.
Ejemplo orientativo de IBI en Roquetas de Mar
Con un precio medio de vivienda de 2058 €/m² en Roquetas de Mar, una vivienda de 90 m² tiene un valor de mercado aproximado de 185.230 €. El valor catastral —la base sobre la que se calcula el IBI— lo fija el Catastro y por ley no supera el 50 % del valor de mercado (en la práctica suele situarse entre el 30 % y el 50 %), es decir, unos 55.570–92.610 € en este caso.
Aplicando el tramo legal del IBI urbano (0,4 %–1,1 %), la cuota anual orientativa se situaría entre 220 € y 1.020 €. Es una estimación ilustrativa: el importe real depende del valor catastral concreto de cada inmueble y del tipo que apruebe el Ayuntamiento de Roquetas de Mar en su ordenanza fiscal.