Calle peatonal CP 04240 69 m 10 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps 📷 1 radar ⛰️ Pendiente suave 📍 75m alt.

Plaza del Maestro Juan García (Viator)

Viator — Almería, España

69 metros

10 edificios

1.5 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada

🧭

¿Vivir en Plaza del Maestro Juan García?

Plaza del Maestro Juan García es una calle con aspectos mejorables, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚌 Buena conexión de transporte
📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★☆☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★☆☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★☆☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (51/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy bajo (18)

Dependencia alta del coche o transporte — similar a la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (98)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 04240

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 69 m

Ancho estimado 6 m

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 96%

≥ 100 Mbps 99%

≥ 1 Gbps 92%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 98/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🏋️

Frontón de Viator

Polideportivo

100 m

🏛️

Ayuntamiento de Viator

Ayuntamiento

120 m

🚌

Viator - Paseo

Parada de bus

153 m

🚌

Viator - Rotonda

Parada de bus

363 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Viator - Paseo

167

153m

🚌

Viator - Virgen del Carmen

300m

🚌

Viator - Rotonda

361m

📷

Radares cercanos

📷

Radar · 120 km/h

📍 Calle Empedrada (a 159 m) · ➡️ 120

517m

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

75m altitud

3.6% pend. media

17% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza del Maestro Juan García, Viator?

Plaza del Maestro Juan García en Viator es una calle con limitaciones (51/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza del Maestro Juan García?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza del Maestro Juan García?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza del Maestro Juan García?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.