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Calle CP 05200 144 m 6 edificios 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 📍 826m alt.

Calle de la Moraña (Arévalo)

Arévalo — Ávila, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (68/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

144 metros
6 edificios
1.5 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Calle de la Moraña?

Calle de la Moraña es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 05200
Tipo de vía Calle
Longitud 144 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 86°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 96%
≥ 100 Mbps 98%
≥ 1 Gbps 96%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⚽
deporte
deporte
42 m
🚌
Parada de autobús
Parada de bus
76 m
🛒
Dia
Supermercado
112 m
💇
Chuchi
Peluquería
232 m
🏫
Colegio Los Salesianos
Colegio
158 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Moraña
68m
🚌
Parada de autobús
76m
🚌
Plátanos
83m
🚌
Teso Nuevo - Los Verdugo
134m
🚌
Avenida Severo Ochoa
266m
🚌
Teso Nuevo - Urbanización El Pianr
273m
🚌
Estación de Autobuses de Arévalo
284m
🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 1 · a 42m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
826m altitud
1% pend. media
3.3% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle de la Moraña es una calle, de 144 metros y 6 edificios, en Arévalo. CP 05200.

Destaca por: alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~564 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Arévalo · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle de la Moraña, Arévalo?

Calle de la Moraña en Arévalo es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle de la Moraña?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle de la Moraña?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle de la Moraña?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~564 €/mes.