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Calle CP 08758 105 m 🟡 55 dB 🚌 10 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente pronunciada 📍 78m alt.

Passatge Pinar (Cervelló)

Cervelló — Barcelona, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (55/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

105 metros
12 servicios cerca
🚇 Bien conectada⛰️ Calle empinada
🧭

¿Vivir en Passatge Pinar?

Passatge Pinar es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
  • ⛰️ Pendiente pronunciada
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Moderado (55/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Bajo (32)
Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 08758
Tipo de vía Calle
Longitud 105 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 18°
🔊

Nivel sonoro

Estimado por tipo de vía
🟡 Moderada
🌞 Diurno: 55 dB(A) 🌙 Nocturno: 45 dB(A) Score: 75/100
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 97%
≥ 100 Mbps 98%
≥ 1 Gbps 97%
5G 95%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🚌
Riera de Santa Maria - Segle XX
Parada de bus
123 m
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Electricitat - Riera Santa Maria
Parada de bus
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Parada de bus
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Parada de bus
277 m
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Prullans - Torre Vileta
Parada de bus
302 m
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Llobregat - Segle XX
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Parada de bus
402 m
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Saturn - Ptge. Catalunya
Parada de bus
398 m
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Transporte público cercano

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L4 CB1
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Electricitat - Riera Santa Maria
L4 CB1
162m
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Llobregat - Espanya
L4 CB1
277m
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Prullans - Torre Vileta
L4 CB1
302m
🚌
Segle XX - Espanya
200985
314m
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Llobregat - Segle XX
L4 CB1
353m
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Segle XX - Roma
200986
383m
🚌
Saturn - Ptge. Catalunya
L4 CB1
398m
🚌
Llobregat - Saturn
L4 CB1
431m
⛰️

Pendiente de la calle

🔴 Pendiente pronunciada
78m altitud
10.1% pend. media
20.8% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Passatge Pinar es una calle, de 105 metros, en Cervelló, pendiente pronunciada. CP 08758.

Destaca por: alquiler referencia de 12 €/m²/mes (~872 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Cervelló · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Passatge Pinar, Cervelló?

Passatge Pinar en Cervelló es una opción práctica (55/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Passatge Pinar?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Passatge Pinar?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Passatge Pinar?

Alquiler referencia: 12 €/m²/mes. Para 70 m²: ~872 €/mes.