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Calle CP 08190 293 m 🚌 8 paradas 📡 1 Gbps 📷 4 radares

Passeig del Préssec (Sant Cugat del Vallès)

Sant Cugat del Vallès — Barcelona, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (55/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

293 metros
12 servicios cerca
🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Passeig del Préssec?

Passeig del Préssec es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 8 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (55/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Bajo (32)
Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 08190
Tipo de vía Calle
Longitud 293 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 130°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 97%
≥ 100 Mbps 98%
≥ 1 Gbps 97%
5G 98%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
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Passeig dels Til·lers / Passeig Mimosa
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Parada de bus
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Parada de bus
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Parc Natural de la Serra de Collserola
Información turística
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Parada de bus
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Les Moreres
Restaurante
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465 m
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Margarit, Can Llobet
Parada de bus
544 m
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Av. Emeterio Escudero, Ptge. Bonfill
Parada de bus
588 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Passeig dels Til·lers / Passeig Mimosa
L3,L4
141m
🚌
Parada de autobús
147m
🚌
Golf de Biscaia
L3,L4
157m
🚌
Passeig dels Pollancres
L3,L4
172m
🚌
Plaça dels Estrets
L3,L4
356m
🚌
Passeig dels Àlbers, Passeig dels Til·lers
L3,L4
407m
🚌
Plaça del Pont del Diari
L3,L4
434m
🚌
Av. Canadà / JM Sert
L10
483m
📷

Radares cercanos

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Radar · 80 km/h
📍 Carrer de l'Esquirol (a 110 m)
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Radar
📍 Carrer de Sant Jaume (a 173 m)
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Radar
📍 Carrer de l'Espígol (a 100 m)
784m
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Radar
📍 Carrer del Bosc Gran (a 166 m)
804m
📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Passeig del Préssec es una calle, de 293 metros, en Sant Cugat del Vallès. CP 08190.

Destaca por: alquiler referencia de 12 €/m²/mes (~872 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Sant Cugat del Vallès · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Passeig del Préssec, Sant Cugat del Vallès?

Passeig del Préssec en Sant Cugat del Vallès es una opción práctica (55/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Passeig del Préssec?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Passeig del Préssec?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Passeig del Préssec?

Alquiler referencia: 12 €/m²/mes. Para 70 m²: ~872 €/mes.