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Calle CP 08391 120 m 70 edificios 🟡 55 dB 🚌 9 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 1 BIC 🌳 186 árboles 📍 141m alt.

Carrer del Doctor Fàbregas (Tiana)

Tiana — Barcelona, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (68/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

120 metros
70 edificios
1.6 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada🏛️ Patrimonio
🧭

¿Vivir en Carrer del Doctor Fàbregas?

Carrer del Doctor Fàbregas es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 9 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (97)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 08391
Tipo de vía Calle
Longitud 120 m
Ancho estimado 4.4 m
Orientación 45°
🔊

Nivel sonoro

Estimado por tipo de vía
🟡 Moderada
🌞 Diurno: 55 dB(A) 🌙 Nocturno: 45 dB(A) Score: 75/100
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 95%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 95%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 97/100
🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC
🏛️
villa romana de Can Sentromà otro · a 869 m
1 BIC a ≤1 km Score: 23/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⛪
Convent de les Franciscanes
Lugar de culto
113 m
🍽️
la Fortune
Restaurante
102 m
🚌
Av. Joan Garí - Riera
Parada de bus
107 m
🚌
Barri Gosch
Parada de bus
132 m
⚽
deporte
deporte
122 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. Joan Garí - Riera
B32
105m
🚌
Barri Gosch
B29
133m
🚌
Edith Llaurador
B29 N9
192m
🚌
Petanca
N9
193m
🚌
Camí Dalt d'Alella - Edith Llaurador
B32
222m
🚌
Església
B29 N9
296m
🚌
Parc Joan Armengol
B32 N9
321m
🚌
Can Puigcarbó
B32
344m
🚌
Isaac Albéniz
B29 N9
426m
🌳

Arbolado urbano

186
árboles
154.6
por 100m

▲ 55% por encima de la media municipal (10.026 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 1 · a 31m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

141m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Carrer del Doctor Fàbregas es una calle, de 120 metros y 70 edificios, en Tiana. CP 08391.

Destaca por: arbolado 55% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 12 €/m²/mes (~872 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Tiana · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Carrer del Doctor Fàbregas, Tiana?

Carrer del Doctor Fàbregas en Tiana es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Carrer del Doctor Fàbregas?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Carrer del Doctor Fàbregas?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Carrer del Doctor Fàbregas?

Alquiler referencia: 12 €/m²/mes. Para 70 m²: ~872 €/mes.