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Calle CP 11406 119 m 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 📍 31m alt.

Calle Escritor Mario Vargas Llosa (Jerez de la Frontera)

Jerez de la Frontera — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (59/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

119 metros
12 servicios cerca
🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Calle Escritor Mario Vargas Llosa?

Calle Escritor Mario Vargas Llosa es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Moderado (59/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Moderado (46)
Necesitarás transporte para algunos servicios — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11406
Tipo de vía Calle
Longitud 119 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 103°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 98%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 97%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
☕
Bar Cafetería El Lago
Cafetería
236 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Arana Beato
Colegio
327 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria La Marquesa
Colegio
305 m
🍽️
Sabor Tropical Colombiano
Restaurante
389 m
⚽
deporte
deporte
526 m
🏋️
Polideportivo La Marquesa
Polideportivo
555 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Ronda Este - La Pita
246,11,B
123m
🚌
Cementerio
112/113,7,P-1 A,P-1 B
227m
🚌
Rotonda 6
384,14
253m
🚌
La Pita
245,7
295m
🚌
Alcázar Jerez II
10,11
345m
🚌
Ronda Este
379,11
363m
🚌
El Encinar
148,14
380m
🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 1 · a 22m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

31m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Escritor Mario Vargas Llosa es una calle, de 119 metros, en Jerez de la Frontera. CP 11406.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Jerez de la Frontera · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Escritor Mario Vargas Llosa, Jerez de la Frontera?

Calle Escritor Mario Vargas Llosa en Jerez de la Frontera es una opción práctica (59/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Escritor Mario Vargas Llosa?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Escritor Mario Vargas Llosa?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Escritor Mario Vargas Llosa?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.