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Avenida CP 11300 27 m 16 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🌳 10 árboles ⚡ Cargador EV a 162m 📍 11m alt.

Avenida María Guerrero (La Línea de la Concepción)

La Línea de la Concepción — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (72/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

27 metros
16 edificios
3.1 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚡ Cargador EV
🧭

¿Vivir en Avenida María Guerrero?

Avenida María Guerrero es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 🏥 Servicios muy completos cerca
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal
  • ⚡ Punto de recarga EV a 162m

⚠ A tener en cuenta

  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social buena oferta de ocio y servicios y todo a pie
★★★★☆
🧓
Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona con servicios y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (72/100)
🤫 Tranquilidad Moderado (58)
Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando
🏥 Servicios Alto (75)
Buena variedad de servicios cerca — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11300
Tipo de vía Avenida
Longitud 27 m
Ancho estimado 12 m
Orientación 158°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 98%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 95%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🦷
LíneaDent
Dentista
14 m
💊
Farmacia Vigo
Farmacia
16 m
🏦
BBVA
Banco
19 m
🍔
Hamburguesería Pacheco
Comida rápida
40 m
⛽
Shell
Gasolinera
54 m
☕
Café-Bar La Avenida
Cafetería
68 m
🚌
Av. María Guerrero - Punto Ribot
Parada de bus
88 m
💇
King Eliasse
Peluquería
90 m
🅿️
Parking del Lidl
Aparcamiento
81 m
☕
Bar Lara
Cafetería
97 m
🛒
Lidl
Supermercado
112 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. María Guerrero - Punto Ribot
14
89m
🚌
Tanatorio - Punto Ribot
57
183m
🚌
Parada de autobús
349m
🚌
Carretera A-383 - Bar Pepín
33
350m
🚌
Av. María Guerrero - Av. Manuel de Falla
13
352m
🚌
Hospital - Gabriel Miró
C4
356m
🌳

Arbolado urbano

10
árboles
36.6
por 100m

▲ 123% por encima de la media municipal (3.671 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga
162m
Punto de recarga
162m
Punto de recarga
162m
Punto de recarga
162m
Punto de recarga
162m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪
Comercios 4 · a 13m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

11m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Avenida María Guerrero es una avenida, de 27 metros y 16 edificios, en La Línea de la Concepción. CP 11300.

Destaca por: arbolado 123% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de La Línea de la Concepción · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida María Guerrero, La Línea de la Concepción?

Avenida María Guerrero en La Línea de la Concepción es una opción práctica (72/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida María Guerrero?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida María Guerrero?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida María Guerrero?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.