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Calle peatonal CP 11520 72 m 24 edificios 🚌 10 paradas 📡 1 Gbps 🌳 4 árboles 📍 11m alt.

Calle Juan Manuel Román Moreno (Rota)

Rota — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (69/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

72 metros
24 edificios
2.3 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Calle Juan Manuel Román Moreno?

Calle Juan Manuel Román Moreno es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌳 Arbolado muy por debajo de la media
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (69/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (92)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11520
Tipo de vía Calle peatonal
Longitud 72 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 18°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 96%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 96%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⚽
deporte
deporte
45 m
🏋️
CLUB DE PADEL BAHÍA DE CÁDIZ
Polideportivo
97 m
☕
San Antonio
Cafetería
127 m
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Clínica dental Dra. Leticia Recio
Dentista
152 m
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Daylos
Cafetería
149 m
🍽️
Restaurante
Restaurante
228 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. Bajo Guadalquivir - Bulevar
51
133m
🚌
Av. Valdecarretas
27
145m
🚌
Av. Joan Miró - Farmacia
50
182m
🚌
Av. María Auxiliadora - Blanca Paloma
19
261m
🚌
Plaza María Auxiliadora
52
262m
🚌
Av. Europa - Salesianas
28
306m
🚌
Av. de la Marina - Centro de la Mujer
45
334m
🚌
Rotonda Virgen del Mar
44
368m
🚌
Av. Libertad - Parking Polígono Industrial
18
395m
🚌
Parada de autobús
546m
🌳

Arbolado urbano

4
árboles
5.5
por 100m

▼ 78% por debajo de la media municipal (4.131 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Repsol
669m
Repsol
669m
Repsol
669m
Repsol
669m
Repsol
669m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

11m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Juan Manuel Román Moreno es una calle peatonal, de 72 metros y 24 edificios, en Rota. CP 11520.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Rota · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Juan Manuel Román Moreno, Rota?

Calle Juan Manuel Román Moreno en Rota es una opción práctica (69/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Juan Manuel Román Moreno?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Juan Manuel Román Moreno?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Juan Manuel Román Moreno?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.