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Calle peatonal CP 11520 109 m 12 edificios 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 📍 11m alt.

Plaza Manuel Guzmán Bejarano (Rota)

Rota — Cádiz, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (68/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

109 metros
12 edificios
1.8 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Plaza Manuel Guzmán Bejarano?

Plaza Manuel Guzmán Bejarano es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (92)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (94)
Buena para resolver recados andando
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 11520
Tipo de vía Calle peatonal
Longitud 109 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 44°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 96%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 96%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⚽
deporte
deporte
82 m
☕
Cafetería
Cafetería
131 m
🏫
Insitituto de Educación Secundaria Arroyo Hondo
Colegio
117 m
🍽️
Restaurante
Restaurante
125 m
🏫
Colegio Pozo Nuevo
Colegio
231 m
🚔
Comisaría de Policía Nacional
Policía
188 m
🍽️
Bodeguita La Retama
Restaurante
223 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Av. Diputación - Urb. Rotamar
41
187m
🚌
Instituto Arroyo Hondo
31
196m
🚌
Av. Diputación - Instituto
40
202m
🚌
Av. Diputación - Av. de la Luz
39
317m
🚌
Ecos del Rocío
32
362m
🚌
Parque Laguna del Moral
30
401m
🚌
Av. Diputación - Jardín Botánico
42
463m
⛰️

Altitud

11m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Plaza Manuel Guzmán Bejarano es una calle peatonal, de 109 metros y 12 edificios, en Rota. CP 11520.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Rota · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza Manuel Guzmán Bejarano, Rota?

Plaza Manuel Guzmán Bejarano en Rota es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza Manuel Guzmán Bejarano?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza Manuel Guzmán Bejarano?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza Manuel Guzmán Bejarano?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.