Avenida de las Magnolias, Aljaraque — CP 21110 — QoL 62/100

🧭

¿Vivir en Avenida de las Magnolias?

Avenida de las Magnolias es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🌳 Más arbolado que la media municipal
🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (62/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 21110

Tipo de vía Calle

Longitud 114 m

Ancho estimado 10 m

Orientación 118°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 99%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 95%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🏋️

Piscina Municipal Climatizada

Polideportivo

124 m

⚽

deporte

141 m

🏋️

Pistas Deportivas Municipales

Polideportivo

152 m

🍽️

El Secreto de la Sierra

Restaurante

187 m

🍽️

Asador Pollito (Casa n.67)

Restaurante

260 m

💊

Farmacia García Radial

Farmacia

344 m

🌳

Arbolado urbano

10

árboles

8.8

por 100m

▲ 167% por encima de la media municipal (67 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana

25m altitud

1.4% pend. media

5.8% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de las Magnolias, Aljaraque?

Avenida de las Magnolias en Aljaraque es una opción práctica (62/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de las Magnolias?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de las Magnolias?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida de las Magnolias?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.