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Sendero CP 28300 183 m 18 edificios 🚌 9 paradas 📡 1 Gbps 📍 503m alt.

Calle Juan de Villabuena (Aranjuez)

Aranjuez — Madrid, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (71/100)

Ideal si priorizas tranquilidad y vida a pie

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

183 metros
18 edificios
3.9 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Calle Juan de Villabuena?

Calle Juan de Villabuena es una calle con buenas condiciones, que destaca por su buen nivel de tranquilidad y alta caminabilidad. Cuenta con 9 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (71/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (100)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28300
Tipo de vía Sendero
Longitud 183 m
Ancho estimado 3 m
Orientación 174°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 98%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🥬
Frutería La Huerta de Aranjuez
Frutería
100 m
🛒
E. Leclerc
Supermercado
154 m
⚽
deporte
deporte
119 m
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Santa Teresa de Jesús
Colegio
181 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Pº Deleite - Fresno
12474
160m
🚌
Av. Loyola - Fresno
09608
249m
🚌
Av. Loyola - Pza. Paloma
09606
249m
🚌
Av. Loyola - Victoria Kamhi
09607
275m
🚌
Juan de Herrera - Faisanes
18677
291m
🚌
Pº Deleite - Cuesta Perdices
09613
299m
🚌
Pº Deleite - Parque de Bomberos
09612
314m
🚌
Av. Loyola - Pza. Matadero
09604
364m
🚌
Av. Loyola - Juan de Herrera
18678
396m
⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
503m altitud
1% pend. media
6.9% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle Juan de Villabuena es una sendero, de 183 metros y 18 edificios, en Aranjuez. CP 28300.

Ficha completa de Aranjuez · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Juan de Villabuena, Aranjuez?

Calle Juan de Villabuena en Aranjuez es una opción práctica (71/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Juan de Villabuena?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Juan de Villabuena?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.