Calle CP 28500 23 m 16 edificios 🚌 10 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 580m alt.

Avenida de los Villares (Arganda del Rey)

Arganda del Rey — Madrid, España

23 metros

16 edificios

2.1 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Avenida de los Villares?

Avenida de los Villares es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (62/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Alto (70)

Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28500

Tipo de vía Calle

Longitud 23 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 170°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 98%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 97%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

166 m

🏟️

Estadio Municipal de deportes de Arganda del Rey

deporte

189 m

👶

Escuela Infantil Privada El Valle S.l.l.

Guardería

206 m

👶

Andarines II

Guardería

225 m

⛽

Moeve

Gasolinera

248 m

🛒

Ahorramás

Supermercado

330 m

🏥

Centro de Salud

Clínica

313 m

🏫

Instituto de Educación Secundaria José Saramago

Colegio

430 m

🚌

Felicidad - Centro de Salud

Parada de bus

342 m

☕

Soccer

Cafetería

368 m

🏫

Centro Privado de Educación Especial A.p.s.a.

Colegio

365 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Av. Alcalá de Henares - Av. Villares

17510

47m

🚌

Av. Villares - Av. Vega

15746

96m

🚌

Av. Alcalá de Henares - Urb. Los Villares

09751

114m

🚌

Gaviota - Oca

15730

127m

🚌

Gaviota - Convivencia

15732

307m

🚌

Av. Villares - Colibrí

15747

328m

🚌

Felicidad - Av. Tolerancia

16725

337m

🚌

Felicidad - Centro de Salud

16722

349m

🚌

Av. Alcalá de Henares - Rosales

17958

359m

🚌

Av. Villares - Ruiseñor

09789

363m

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

580m altitud

2.2% pend. media

9.3% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de los Villares, Arganda del Rey?

Avenida de los Villares en Arganda del Rey es una opción práctica (62/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de los Villares?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de los Villares?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.