Calle del Río Manzanares, El Álamo — CP 28607 — QoL 58/100

🧭

¿Vivir en Calle del Río Manzanares?

Calle del Río Manzanares es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 8 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★☆☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (58/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Moderado (46)

Necesitarás transporte para algunos servicios

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28607

Tipo de vía Calle

Longitud 426 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 67°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 97%

≥ 100 Mbps 99%

≥ 1 Gbps 97%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

320 m

🏫

Instituto de Educación Secundaria El Álamo

Colegio

314 m

⛪

Ermita de la Soledad

Lugar de culto

228 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Av. Madrid - Libertad

15345

191m

🚌

Av. Madrid - Tvra. del Bronce

15339

199m

🚌

Av. Toledo - Rio Eresma

15346

207m

🚌

Av. Toledo - Río Eresma

15338

234m

🚌

Pº del Olivar - Río Eresma

15341

279m

🚌

Pº del Olivar - Río Genil

15337

284m

🚌

Cº Madrid - Cº la Veredilla

17601

399m

🚌

Cº Madrid - La Pacheca

17602

407m

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana

591m altitud

2% pend. media

3.1% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

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Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle del Río Manzanares, El Álamo?

Calle del Río Manzanares en El Álamo es una opción práctica (58/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle del Río Manzanares?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle del Río Manzanares?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.