Avenida CP 28912 203 m 5 edificios Sur 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🌳 18 árboles 📍 662m alt.

Avenida del Doctor Fleming (Leganés)

Leganés, Sur — Madrid, España

203 metros

5 edificios

5 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Avenida del Doctor Fleming?

Avenida del Doctor Fleming es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
🏥 Servicios muy completos cerca

⚠ A tener en cuenta

🌳 Arbolado muy por debajo de la media
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social buena oferta de ocio y servicios y todo a pie

★★★★☆

🧓

Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona con servicios y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (72/100)

🤫 Tranquilidad Moderado (58)

Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando

🏥 Servicios Alto (75)

Buena variedad de servicios cerca — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28912

Tipo de vía Avenida

Longitud 203 m

Ancho estimado 14 m

Orientación 49°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

68 m

🎭

Teatro rey de pikas

Teatro

96 m

💊

Farmacia

104 m

🥬

El Gallego

Frutería

134 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

481,468

127m

🚌

Av. Doctor Fleming - Garcilaso

07890,468,481

128m

🚌

Av. Doctor Fleming - Constitución de Cádiz

07891,481,468

128m

🚌

Av. Museo - Pza. Joan Manuel Serrat

07896,450,468,483,481,L1

165m

🚌

Av. Fuenlabrada - Campoamor

07888,491,492,493,497,N803

295m

🚌

Avenida Gibraltar - Casa del Reloj

L1,483,450

298m

🌳

Arbolado urbano

árboles

8.9

por 100m

▼ 69% por debajo de la media municipal (11.860 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪

Comercios 1 · a 24m

🚰

Fuentes de agua 2 · a 50m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

662m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida del Doctor Fleming, Leganés?

Avenida del Doctor Fleming en Leganés es una opción práctica (72/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida del Doctor Fleming?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida del Doctor Fleming?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.