Avenida CP 28919 37 m 11 edificios Sur 🚌 5 paradas 📡 1 Gbps 🌳 1 árboles 📍 676m alt.

Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche (Leganés)

Leganés, Sur — Madrid, España

37 metros

11 edificios

3.5 plantas media

12 servicios cerca

🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche?

Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 5 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie

★★★☆☆

🧓

Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)

🤫 Tranquilidad Moderado (58)

Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28919

Tipo de vía Avenida

Longitud 37 m

Ancho estimado 12 m

Orientación 121°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍽️

Lizarran

Restaurante

47 m

👕

Superstition

Tienda de ropa

53 m

🏥

Fisi(On)

Clínica

62 m

🛒

Simply Market

Supermercado

67 m

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

69 m

👕

Mars Daniels

Tienda de ropa

72 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

486,480,485

69m

🚌

Santa Rosa - Charco

07871,486,480,485

89m

🚌

Av. Universidad - Santa Rosa

07908,432,486,480,485

100m

🚌

Santa Teresa - Estación

07878,484,432,486,480,485

231m

🚌

Santa Rosa - Est. Leganés Central

07880,484,480

246m

🌳

Arbolado urbano

árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Altitud

676m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche, Leganés?

Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche en Leganés es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida del Doctor Mendiguchia Carriche?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.