Avenida CP 28918 577 m 36 edificios Polvoranca 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🚲 Carril bici 📍 678m alt.

Avenida Juan XXIII (Leganés)

Leganés, Polvoranca — Madrid, España

577 metros

36 edificios

5.1 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada🚲 Carril bici

🧭

¿Vivir en Avenida Juan XXIII?

Avenida Juan XXIII es una calle con buenas condiciones, que destaca por su excelente conectividad digital y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
🚲 Dispone de carril bici

⚠ A tener en cuenta

🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie

★★★☆☆

🧓

Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (64/100)

🤫 Tranquilidad Moderado (58)

Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Alto (74)

Buena para resolver recados andando — por debajo de la media municipal

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28918

Tipo de vía Avenida

Longitud 577 m

Ancho estimado 12 m

Orientación 75°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🛒

Covirán

Supermercado

26 m

💊

Margarita Lobo

Farmacia

40 m

🍽️

Budass

Restaurante

154 m

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

239 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Av. Juan XXIII - Canadá

18304,486,487

223m

🚌

Parada de autobús

486,487

224m

🚌

Av. Juan XXIII - Bolivia

18303,486,487

239m

🚌

Av. Juan XXIII - Haití

18302,486,487

239m

🚌

Av. Juan XXIII - República Dominicana

18301,487

247m

🚌

Av. Pueblo Saharaui - Conchali

19410,487

301m

🚲

Infraestructura ciclista

🚲

Carril bici

disponible en esta calle

El municipio cuenta con 34.1 km de carriles bici en 137 calles.

Fuente: OpenStreetMap

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪

Comercios 1 · a 29m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

678m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida Juan XXIII, Leganés?

Avenida Juan XXIII en Leganés es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida Juan XXIII?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida Juan XXIII?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.