Calle peatonal CP 28913 71 m 18 edificios Sur 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 📍 676m alt.

Plaza de los Ríos (Leganés)

Leganés, Sur — Madrid, España

71 metros

18 edificios

3.2 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Plaza de los Ríos?

Plaza de los Ríos es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (70/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28913

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 71 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 3°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍺

La Choza

Bar

26 m

🥖

Pastelería Zubia

Panadería

106 m

🍺

Bar Cordero

Bar

111 m

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

132 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

486,480,485

128m

🚌

Av. Universidad - Santa Rosa

07908,432,486,480,485

134m

🚌

Santa Rosa - Charco

07871,486,480,485

228m

🚌

Río Manzanares - Río Duero

07911,486,482,488

267m

🚌

Río Guadalquivir - Río Tajo

07887,482,486,488

281m

🚌

Av. Universidad - Universidad

07905,450,480,432,482,485

303m

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪

Comercios 1 · a 55m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

676m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza de los Ríos, Leganés?

Plaza de los Ríos en Leganés es una opción práctica (70/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza de los Ríos?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza de los Ríos?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.