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Calle CP 28045 162 m Arganzuela 🚌 4 paradas 📡 1 Gbps 📷 4 radares ⚡ Cargador EV a 280m 📍 574m alt.

Calle Nestares (Madrid)

Madrid, Arganzuela — Madrid, España

🟢 Buena calle para vivir — todo a pie (79/100)

Ideal si priorizas vida a pie y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

162 metros
12 servicios cerca
🚇 Bien conectada⚡ Cargador EV⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Calle Nestares?

Calle Nestares es una calle muy bien valorada, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 4 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚌 Buena conexión de transporte
  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar
  • ⚡ Punto de recarga EV a 280m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones
★★★★☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★★☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (79/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Alto (75)
Buen acceso a parques y zonas verdes — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por debajo de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (100)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28045
Tipo de vía Calle
Longitud 162 m
Ancho estimado 8 m
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 99%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 100/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
☕
Artemisa Café
Cafetería
57 m
🍽️
Los Castaños II
Restaurante
70 m
⚽
Instalación Deportiva Municipal Básica Ricardo Damas
deporte
92 m
👕
DAM
Tienda de ropa
77 m
🛒
Mercadona
Supermercado
114 m
👶
Escuela Infantil Privada Baloo Arganzuela
Guardería
179 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Nudo Sur
2907,62,180,T32
186m
🚌
Bronce
2905,148,156,62,180,T32
189m
🚌
Parada de autobús
62,180,T32
190m
🚌
Puerto de Béjar
4673,62
326m
🚇

Movilidad cerca de Calle Nestares

Paradas de autobús (agrupadas)

  • 🚌 Parada de autobús 201 m · 3 paradas físicas
  • 🚌 Parada de autobús 206 m · 5 paradas físicas
  • 🚌 Parada de autobús 284 m · 2 paradas físicas
  • 🚌 Parada de autobús 330 m · 2 paradas físicas

Parques cercanos

  • 🌳 51 m del borde
  • 🌳 77 m del borde
  • 🌳 135 m del borde
  • 🌳 161 m del borde
  • 🌳 222 m del borde
📷

Radares cercanos

📷
13NL25 · 90 km/h
📍 Calle de Ricardo Damas (a 67 m) · ➡️ Calzada interior
243m
📷
Radar · 50 km/h
📍 Calle de Perales de Tajuña (a 64 m)
583m
📷
13NL86 · 70 km/h
📍 Puente del Matadero (a 39 m) · ➡️ Calzada interior
838m
📷
Radar · 80 km/h
Radar fijo
971m
⚡

Puntos de recarga EV

Circuitor type2_cable
280m
Circuitor type2_cable
280m
Circuitor type2_cable
280m
Circuitor type2_cable
280m
Circuitor type2_cable
280m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 1 · a 92m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
574m altitud
0.4% pend. media
1.3% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle Nestares es una calle del barrio Arganzuela, de 162 metros, en Madrid. CP 28045.

Ficha completa de Madrid · Comparativas · Barrio Arganzuela

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Nestares, Madrid?

Calle Nestares en Madrid es una buena calle para vivir (79/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (25/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Nestares?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Nestares?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.