Calle CP 28410 4 m 15 edificios 🚌 3 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 2 BIC 📍 909m alt.

Avenida de la Pedriza (Manzanares el Real)

Manzanares el Real — Madrid, España

4 metros

15 edificios

1.3 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada🏛️ Patrimonio

🧭

¿Vivir en Avenida de la Pedriza?

Avenida de la Pedriza es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 3 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚌 Buena conexión de transporte
📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (66/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (95)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28410

Tipo de vía Calle

Longitud 4 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 177°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 93%

≥ 100 Mbps 98%

≥ 1 Gbps 93%

5G 93%

🚀 1 Gbps Score: 95/100

🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC

🏛️

Castillo viejo de Manzanares el Real militar · a 219 m

🏛️

Castillo nuevo de Manzanares el Real militar · a 437 m

2 BIC a ≤1 km 2 a ≤500 m Score: 66/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

💊

Farmacia

39 m

☕

Churrería Chocolatería La Montería

Cafetería

116 m

⚽

deporte

110 m

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

106 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

106m

🚌

Manzanares El Real - Gta. El Montañero

18367

118m

🚌

Manzanares El Real - Iglesia

09107

269m

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana

909m altitud

1.2% pend. media

6.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de la Pedriza, Manzanares el Real?

Avenida de la Pedriza en Manzanares el Real es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de la Pedriza?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de la Pedriza?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.