Calle CP 28410 125 m 28 edificios 🚌 2 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente muy pronunciada 📍 933m alt.

Calle Gaviota (Manzanares el Real)

Manzanares el Real — Madrid, España

125 metros

28 edificios

1.5 plantas media

4 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⛰️ Calle empinada

🧭

¿Vivir en Calle Gaviota?

Calle Gaviota es una calle con aspectos mejorables, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 2 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles
⛰️ Pendiente pronunciada

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★☆☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★☆☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★☆☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★☆☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad

★★☆☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (47/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy bajo (14)

Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (95)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28410

Tipo de vía Calle

Longitud 125 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 63°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 93%

≥ 100 Mbps 98%

≥ 1 Gbps 93%

5G 93%

🚀 1 Gbps Score: 95/100

📍

Servicios y puntos de interés

4 cerca

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

163 m

🍽️

Rincón del Alba

Restaurante

150 m

ℹ️

Mirador del Embalse de Santillana

Información turística

437 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

163m

🚌

Ctra. M608 - Urb. Peña del Gato

09109

165m

⛰️

Pendiente de la calle

⛔ Pendiente muy pronunciada

933m altitud

13.3% pend. media

20.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Gaviota, Manzanares el Real?

Calle Gaviota en Manzanares el Real es una calle con limitaciones (47/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Gaviota?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Gaviota?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.