Calle CP 28410 43 m 52 edificios 🚌 2 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 2 BIC ⛰️ Pendiente suave 📍 922m alt.

Calle Río (Manzanares el Real)

Manzanares el Real — Madrid, España

43 metros

52 edificios

2.8 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada🏛️ Patrimonio

🧭

¿Vivir en Calle Río?

Calle Río es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 2 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★☆☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★☆☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (56/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Alto (63)

Necesitarás transporte para algunos servicios — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (95)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28410

Tipo de vía Calle

Longitud 43 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 29°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 93%

≥ 100 Mbps 98%

≥ 1 Gbps 93%

5G 93%

🚀 1 Gbps Score: 95/100

🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC

🏛️

Castillo viejo de Manzanares el Real militar · a 286 m

🏛️

Castillo nuevo de Manzanares el Real militar · a 745 m

2 BIC a ≤1 km 1 a ≤500 m Score: 56/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

49 m

🏫

Colegio de Educación Infantil

Colegio

69 m

🍺

La Variable

Bar

78 m

🏫

Colegio

221 m

🏋️

Polideportivo municipal

Polideportivo

225 m

🏫

Colegio de Educación Infantil y Primaria Virgen de la Peña Sacra

Colegio

263 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Manzanares El Real - Gta. El Montañero

18367

355m

🚌

Parada de autobús

357m

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

922m altitud

4.8% pend. media

11.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Río, Manzanares el Real?

Calle Río en Manzanares el Real es una opción práctica (56/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Río?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Río?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.