Calle CP 28860 182 m 237 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps 🌳 4 árboles ⛰️ Pendiente muy pronunciada 📍 668m alt.

Río Manzanares (Paracuellos de Jarama)

Paracuellos de Jarama — Madrid, España

182 metros

237 edificios

1.8 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Río Manzanares?

Río Manzanares es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
⛰️ Pendiente pronunciada

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (62/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Moderado (60)

Necesitarás transporte para algunos servicios

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28860

Tipo de vía Calle

Longitud 182 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 18°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 99%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 99%

5G 99%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🏫

Instituto de Educación Secundaria Simone Veil

Colegio

125 m

⚽

deporte

230 m

🏫

Colegio Antamira

Colegio

268 m

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

283 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Pº Camelias - Colegio

20084

190m

🚌

Av. Circunvalación - Urb. Los Charcos

212,B1

225m

🚌

Av. Charcos - Pº las Camelias

17287

276m

🚌

Parada de autobús

283m

🚌

Pº Camelias - Av. Circunvalación

20086

287m

🚌

Av. Charcos - Río Torote

17290

407m

🌳

Arbolado urbano

árboles

2.2

por 100m

▲ 22% por encima de la media municipal (9 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 30 · a 36m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

⛔ Pendiente muy pronunciada

668m altitud

13.9% pend. media

33.5% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Río Manzanares, Paracuellos de Jarama?

Río Manzanares en Paracuellos de Jarama es una opción práctica (62/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Río Manzanares?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Río Manzanares?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.