Avenida CP 28224 68 m 25 edificios Distrito Municipal I (sin urbanizaciones) 🚌 8 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 649m alt.

Avenida de Juan XXIII (Pozuelo de Alarcón)

Pozuelo de Alarcón, Distrito Municipal I (sin urbanizaciones) — Madrid, España

68 metros

25 edificios

2.2 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Avenida de Juan XXIII?

Avenida de Juan XXIII es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 8 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente

★★★☆☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★☆☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★☆☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (61/100)

🤫 Tranquilidad Moderado (58)

Ruido moderado — aceptable para la mayoría — por debajo de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28224

Tipo de vía Avenida

Longitud 68 m

Ancho estimado 12 m

Orientación 92°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 95%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 95%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🚌

Parada de autobús

Parada de bus

92 m

⚽

deporte

109 m

ℹ️

Parque

Información turística

100 m

🍽️

La Casita

Restaurante

123 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

92m

🚌

Av. Juan XXIII - Severo Mª Agustín

06278,563,L3,656,560,815

123m

🚌

Pza. Constitución - Parque de las Minas

15362,563

133m

🚌

Pº Concepción - Pza. Constitución

15361,563

148m

🚌

Almansa - Aragón

06293

192m

🚌

Cº Huertas - Cruz Roja

09052,L3,656,560,815

296m

🚌

Antonio Díaz - Est. Pozuelo

06284,L2,563

348m

🚌

Av. Juan Pablo II - Mártires Oblatos

06292

355m

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 1 · a 48m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

649m altitud

3.5% pend. media

10.1% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de Juan XXIII, Pozuelo de Alarcón?

Avenida de Juan XXIII en Pozuelo de Alarcón es una opción práctica (61/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de Juan XXIII?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de Juan XXIII?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.