Calle CP 28224 147 m 35 edificios Distrito Municipal I (sin urbanizaciones) 🚌 10 paradas 📡 1 Gbps 📍 677m alt.

Calle Pechuán (Pozuelo de Alarcón)

Pozuelo de Alarcón, Distrito Municipal I (sin urbanizaciones) — Madrid, España

147 metros

35 edificios

1.9 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Calle Pechuán?

Calle Pechuán es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (64/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28224

Tipo de vía Calle

Longitud 147 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 18°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 95%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 95%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

51 m

🏥

Clínica

184 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Ctra. Húmera - Valdeolmos

08685,563

85m

🚌

Ctra. Húmera - Elena Aparicio

06285,563

278m

🚌

Av. Juan Pablo II - Mártires Oblatos

06292

291m

🚌

Av. Juan Pablo II - Pza. España

06291

294m

🚌

Av. España - Pza. España

09051,560,815

330m

🚌

Ramón y Cajal - Pza. España

15359

335m

🚌

Ramón y Cajal - Ctra. Húmera

06286

335m

🚌

Ctra. Húmera - Ramón y Cajal

17660,563

367m

🚌

San Rafael - Ctra. Húmera

10503,L2

389m

🚌

Parada de autobús

392m

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 3 · a 26m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana

677m altitud

1.2% pend. media

4.6% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Pechuán, Pozuelo de Alarcón?

Calle Pechuán en Pozuelo de Alarcón es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Pechuán?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Pechuán?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.