Calle CP 28522 101 m 66 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 656m alt.

Calle de la Magnolia (Rivas-Vaciamadrid)

Rivas-Vaciamadrid — Madrid, España

101 metros

66 edificios

1.2 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Calle de la Magnolia?

Calle de la Magnolia es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28522

Tipo de vía Calle

Longitud 101 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 107°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 98%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 97%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

176 m

🏫

Instituto de Educación Secundaria Duque de Rivas

Colegio

277 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Av. Almendros - Pº Chopera

20710

205m

🚌

Pº Chopera - Instituto

09102,333

251m

🚌

Parada de autobús

370m

🚌

Av. Almendros - Acebo

07509,331

371m

🚌

Av. Almendros - Río Jarama

07511,331

384m

🚌

Av. Almendros - Colegio

09069,333

512m

⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga

669m

Punto de recarga

669m

Punto de recarga

669m

Punto de recarga

669m

Punto de recarga

669m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 20 · a 33m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

656m altitud

2.7% pend. media

6.3% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle de la Magnolia, Rivas-Vaciamadrid?

Calle de la Magnolia en Rivas-Vaciamadrid es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle de la Magnolia?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle de la Magnolia?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.