San Sebastián de los Reyes (Madrid)

Madrid, Madrid, Comunidad de — España

🏘️ Densidad media 💰 Renta alto 🚌 Buena conectividad 📈 Población creciente 🏠 Vivienda cara
96.992 Habitantes ↑ 2.1%
4278 € €/m²
5.8% Paro
48.929 € Renta/hogar
69/100 Transporte

San Sebastián de los Reyes es una ciudad de tamaño medio de Madrid, a 3.5 km de Alcobendas, con 96.992 habitantes y 634 calles.

⚖️

Vivir en San Sebastián de los Reyes

✅ Ventajas

  • Buena red de transporte público
  • Población en crecimiento
  • Nivel socioeconómico alto

⚠️ A tener en cuenta

  • Vivienda cara respecto a la media
🏠

Vivienda en San Sebastián de los Reyes

Min. Transportes
Precio medio 4278 €/m²
💰

Nivel socioeconómico

INE — Atlas de Renta (ADRH)
💰
Nivel Alto

Percentil 96 de España

Renta media/hogar 48.929 €
Zona con menos renta 30.492 €
Zona con más renta 104.774 €
Desigualdad interna Alta

Renta neta media por hogar basada en 55 secciones censales. Datos del Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE.

💼

Empleo y paro

SEPE — 2026-01
Paro registrado 3.251
Tasa estimada 5.8%
👨 1.332 👩 1.919
🚍

Transporte público

OpenStreetMap
69
Conectividad Buena

244 paradas · 181 líneas

🚇 Metro 6 estaciones
🚆 Cercanías 1 estaciones
🚌 Bus 237 paradas
📊

Dinámica de población

INE — Padrón 2020–2025
Zona en crecimiento

+5.768 residentes en 5 años

1 año +2.1%
5 años +6.3%
10 años +14.2%
☁️

Tiempo en San Sebastián de los Reyes

Open-Meteo
10.3°C Nublado
💧 71% 💨 4.1 km/h
Calidad del aire: Razonable
PM2.5: 2 µg/m³ NO₂: 2.3 µg/m³ O₃: 67 µg/m³
🏪

Servicios y equipamientos

OpenStreetMap

753 puntos de interés registrados en el municipio.

🎓 Educación

🏫 Colegios 39 👶 Guarderías 19 📚 Bibliotecas 2 🎓 Universidades 1

🏥 Salud

💊 Farmacias 8 🩺 Clínicas 4 🏥 Hospitales 2 ⚕️ Centros médicos 1 🦷 Dentistas 1

🛍️ Comercio y hostelería

🍽️ Restaurantes 70 🛒 Supermercados 20 🍔 Comida rápida 20 ☕ Cafeterías 8 🍺 Bares 6 👗 Tiendas de ropa 5 🥖 Panaderías 5 🍎 Fruterías 2 🥩 Carnicerías 2 💇 Peluquerías 1

🏛️ Servicios públicos

🅿️ Parkings 141 ⛽ Gasolineras 17 🏦 Bancos 9 💳 Cajeros 5 📮 Oficinas de correos 3 🏛️ Ayuntamiento 2 🚔 Policía 1

🏅 Deporte

⚽ Campos deportivos 228 🏋️ Polideportivos 17 🏋️ Gimnasios 5 🏟️ Estadios 3

🎭 Ocio y cultura

⛪ Iglesias 8 🏨 Hoteles 5 🎭 Teatros 2 🏛️ Museos 1 🎬 Cines 1

🏗️ Infraestructura urbana

🛝 Parques infantiles 91 ⛲ Fuentes 90 💡 Farolas 5
📈

Evolución de la población

INE — Padrón continuo
2016
86.206
2017
86.707
2018
87.724
2019
89.276
2020
91.224
2021
90.962
2022
91.083
2023
92.734
2024
94.969
2025
96.992
🔺

Pirámide de población

0-4
5-9
10-14
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80-84
85-89
90-94
95-99
100+
🔵 Hombres: 46.981 🔴 Mujeres: 50.011
🗺️

Callejero de San Sebastián de los Reyes

Ver las 634 calles de San Sebastián de los Reyes →

📷

Radares de tráfico

Datos abiertos / oficiales
5 radares
3 fijos
2 tramos
UbicaciónTipoLímite
Tramo DGT 📏 Tramo
📍 Calle Biarritz 📏 Tramo
📍 Paseo de Europa 📷 Fijo 50 km/h
Radar 📷 Fijo 120 km/h
📍 Avenida Cerro de San Pedro 📷 Fijo 120 km/h
🌳

Arbolado urbano

OpenStreetMap
Árboles cartografiados 388
Densidad media 7.2 / 100 m

Cómo es vivir en San Sebastián de los Reyes

San Sebastián de los Reyes es una ciudad de tamaño medio de la provincia de Madrid, situada a 3.5 km de Alcobendas. El precio medio de la vivienda se sitúa en 4278 €/m², por encima de la media nacional.

En términos de dotación de servicios, San Sebastián de los Reyes cuenta con 0.7 restaurantes por cada 1.000 habitantes, 0.1 farmacias, 0.4 centros educativos, 0.2 supermercados. Estas ratios permiten evaluar la oferta real de servicios en relación con la población del municipio.

El índice medio de calidad de vida en las calles de San Sebastián de los Reyes es de 63/100 (nivel medio), calculado a partir de indicadores de tranquilidad, zonas verdes, caminabilidad, servicios, conectividad y seguridad.

En cuanto a movilidad y entorno urbano, San Sebastián de los Reyes registra 388 árboles cartografiados y 12.1 km de carriles bici.

📍

Servicios y datos de San Sebastián de los Reyes

Callejero y barrios de San Sebastián de los Reyes

El callejero de San Sebastián de los Reyes está compuesto por 634 calles y vías. Puedes explorar todas las calles del municipio en nuestro callejero completo de San Sebastián de los Reyes, donde encontrarás datos detallados de cada vía: código postal, nivel de ruido, transporte cercano, calidad de vida, patrimonio cultural y mucho más.

Calles destacadas de San Sebastián de los Reyes

Descubre las calles más relevantes de San Sebastián de los Reyes en nuestro callejero completo con 634 calles. Cada calle incluye datos de calidad de vida, servicios cercanos, transporte, cobertura digital y más.

Los municipios más cercanos a San Sebastián de los Reyes son Alcobendas, Tres Cantos, Algete, Paracuellos de Jarama, San Agustín del Guadalix. Puedes consultar sus fichas completas para comparar datos de población, servicios, precios de vivienda y calidad de vida.

Todos los datos mostrados en esta página proceden de fuentes oficiales y abiertas: INE (Instituto Nacional de Estadística), SEPE, AEAT, Ministerio de Transportes, Catastro, SETELECO y OpenStreetMap. Fecha de última actualización: marzo 2026.