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Calle CP 28609 273 m 29 edificios 🚌 1 paradas 📡 1 Gbps 📍 669m alt.

Calle Praderón (Sevilla la Nueva)

Sevilla la Nueva — Madrid, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (60/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

273 metros
29 edificios
1.4 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Calle Praderón?

Calle Praderón es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 1 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (60/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Alto (80)
Buena para resolver recados andando
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28609
Tipo de vía Calle
Longitud 273 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 29°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 98%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 96%
5G 96%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🚌
Ctra. M523 - Urb. El Horreo
Parada de bus
157 m
👶
Escuela Infantil Mi Cole
Guardería
192 m
🛒
Maxi Dia
Supermercado
226 m
💊
Farmacia El Hórreo
Farmacia
283 m
⚽
deporte
deporte
313 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Ctra. M523 - Urb. El Horreo
09840
161m
🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 23 · a 5m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
669m altitud
1.5% pend. media
2.9% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle Praderón es una calle, de 273 metros y 29 edificios, en Sevilla la Nueva. CP 28609.

Ficha completa de Sevilla la Nueva · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Praderón, Sevilla la Nueva?

Calle Praderón en Sevilla la Nueva es una opción práctica (60/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Praderón?

A favor: fibra 1 Gbps.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Praderón?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.