Calle peatonal CP 28609 39 m 15 edificios 🚌 6 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 675m alt.

Pasaje de Baena (Sevilla la Nueva)

Sevilla la Nueva — Madrid, España

39 metros

15 edificios

1.9 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada

🧭

¿Vivir en Pasaje de Baena?

Pasaje de Baena es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 6 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★☆☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★☆☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (65/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — por debajo de la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Muy bajo (0)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (98)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28609

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 39 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 176°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 98%

≥ 100 Mbps 99%

≥ 1 Gbps 96%

5G 96%

🚀 1 Gbps Score: 98/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

☕

Nuevo Estanco

Cafetería

26 m

🏦

Caixabank

Banco

58 m

☕

cafetería

Cafetería

59 m

📚

Biblioteca Municipal "José Ángel Mañas"

Biblioteca

52 m

⛪

Parroquia Santiago Apóstol

Lugar de culto

56 m

🏛️

Ayuntamiento de Sevilla la Nueva

Ayuntamiento

83 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Parada de autobús

172m

🚌

General Asensio - Almendros

09842

176m

🚌

General Asensio - Quevedo

09843

198m

🚌

Ctra. M523 - Urb. El Horreo

09840

312m

🚌

Av. Madrid - Primavera

10559

365m

🚌

Sevillanos - Santa Bárbara

19887

407m

🏗️

Equipamientos cercanos

🏪

Comercios 1 · a 26m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

675m altitud

2.1% pend. media

7% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Pasaje de Baena, Sevilla la Nueva?

Pasaje de Baena en Sevilla la Nueva es una opción práctica (65/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Pasaje de Baena?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Pasaje de Baena?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.