Calle CP 28760 169 m 89 edificios 🚌 5 paradas 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 722m alt.

Calle de la Malvarrosa (Tres Cantos)

Tres Cantos — Madrid, España

169 metros

89 edificios

2 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Calle de la Malvarrosa?

Calle de la Malvarrosa es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 5 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (67/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 28760

Tipo de vía Calle

Longitud 169 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 169°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 99%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

⚽

deporte

119 m

🏋️

Polideportivo Laura Oter

Polideportivo

116 m

🏫

Escuela Oficial de Idiomas de Tres Cantos

Colegio

121 m

🏫

Instituto de Educación Secundaria Pintor Antonio López

Colegio

121 m

🏋️

Polideportivo

242 m

🏫

Colegio de Educación Infantil y Primaria Ciudad de Nejapa

Colegio

222 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Labradores - Colegio

19004

175m

🚌

Parada de autobús

257m

🚌

Vado - Colegio

06651

274m

🚌

Av. Artesanos - Marte

13234

430m

🚌

Av. Industria - Imprenta

06654

468m

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave

722m altitud

2.5% pend. media

9.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle de la Malvarrosa, Tres Cantos?

Calle de la Malvarrosa en Tres Cantos es una opción práctica (67/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle de la Malvarrosa?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle de la Malvarrosa?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.