Calle peatonal CP 29679 277 m 44 edificios 🚌 8 paradas 📡 1 Gbps 📍 44m alt.

Plaza de Istán (Marbella)

Marbella — Málaga, España

277 metros

44 edificios

3.1 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Plaza de Istán?

Plaza de Istán es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 8 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★★☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (74/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 29679

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 277 m

Ancho estimado 6 m

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 97%

≥ 100 Mbps 99%

≥ 1 Gbps 97%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍺

Betis - Hnos Moreno

Bar

39 m

☕

Cafetería La Pausa

Cafetería

32 m

🍽️

Bodega WAYKIKI

Restaurante

51 m

🍽️

La Villa Mexican & Grill

Restaurante

66 m

👕

Moda Bella

Tienda de ropa

67 m

💊

Farmacia Espinosa Sanchez

Farmacia

77 m

🍽️

Paradise

Restaurante

96 m

🅿️

Parking La Iglesia

Aparcamiento

91 m

💊

Farmacia Fuentenueva

Farmacia

108 m

🍔

Comida rápida

112 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Antonio Martín

84901,7

113m

🚌

Calle Juan Macías

82091,7

114m

🚌

Rot. Marqués del Duero

82201,7

203m

🚌

Avenida Oriental

L4,L78,Nocturno

220m

🚌

Plaza 4 de Diciembre

81441,7

232m

🚌

San Pedro (Esteban San Mateo)

21931,7

271m

🚌

Cuatro Vientos

84891,7

415m

🚌

Boulevard San Pedro

80071,7

449m

⛰️

Altitud

44m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Plaza de Istán, Marbella?

Plaza de Istán en Marbella es una opción práctica (74/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Plaza de Istán?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Plaza de Istán?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Plaza de Istán?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.