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Calle CP 29730 323 m 35 edificios 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 📍 70m alt.

Calle Magnolia (Rincón de la Victoria)

Rincón de la Victoria — Málaga, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (55/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

323 metros
35 edificios
1.9 plantas media
6 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Calle Magnolia?

Calle Magnolia es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la baja caminabilidad.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Media: Moderado (55/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Bajo (21)
Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (98)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 29730
Tipo de vía Calle
Longitud 323 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 170°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 97%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 96%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 98/100
📍

Servicios y puntos de interés

6 cerca
🛒
Dia
Supermercado
230 m
🚌
Tres Sietes
Parada de bus
281 m
🚌
Instituto
Parada de bus
461 m
🚌
Parada de autobús
Parada de bus
330 m
🏫
Instituto de Educación Secundaria Bezmiliana
Colegio
393 m
⛽
Tamoil
Gasolinera
410 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Tres Sietes
281m
🚌
Peñablanca
315m
🚌
Parada de autobús
330m
🚌
El Rosal
333m
🚌
Lomas del Rincón
342m
🚌
Tierno Galván
383m
🚌
Calle Acacias
391m
🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 9 · a 25m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

70m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Magnolia es una calle, de 323 metros y 35 edificios, en Rincón de la Victoria. CP 29730.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Rincón de la Victoria · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Magnolia, Rincón de la Victoria?

Calle Magnolia en Rincón de la Victoria es una opción práctica (55/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Magnolia?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Magnolia?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Magnolia?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.