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Calle CP 29740 101 m 17 edificios La Viña 🚌 5 paradas 📡 1 Gbps ⚡ Cargador EV a 177m 📍 10m alt.

Calle Maestro Genaro Rincón (Vélez-Málaga)

Vélez-Málaga, La Viña — Málaga, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (66/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

101 metros
17 edificios
3.1 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚡ Cargador EV
🧭

¿Vivir en Calle Maestro Genaro Rincón?

Calle Maestro Genaro Rincón es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 5 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • ⚡ Punto de recarga EV a 177m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (97)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 29740
Tipo de vía Calle
Longitud 101 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 128°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 95%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 94%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 97/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🏫
Colegio de Educación Infantil y Primaria Custodio Puga
Colegio
28 m
🍔
Burger King
Comida rápida
46 m
📚
Biblioteca
Biblioteca
57 m
🍽️
Restaurante Criado
Restaurante
56 m
🍺
Barra Fina
Bar
73 m
🍺
Café Bar Espinola Churrería
Bar
81 m
🏦
Caja Rural de Granada
Banco
74 m
🍽️
Taj Mahal
Restaurante
97 m
🏦
Banco
Banco
91 m
💊
Farmacia Lara Alba
Farmacia
101 m
🚌
Estación de Torre del Mar
Parada de bus
121 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Estación de Torre del Mar
Nerja → Málaga (por Torre del Mar)
134m
🚌
Centro de Torre del Mar
84,L1,L5,L4,L2,L3
160m
🚌
Avda. Toré Toré
L1,L4,L2,L3
379m
🚋
Parada de tranvía
384m
🚌
Calle Doctor Ros Alférez
L2,L3
402m
⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga
177m
Punto de recarga
177m
Punto de recarga
177m
Punto de recarga
177m
Punto de recarga
177m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

10m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Maestro Genaro Rincón es una calle del barrio La Viña, de 101 metros y 17 edificios, en Vélez-Málaga. CP 29740.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Vélez-Málaga · Comparativas · Barrio La Viña

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Maestro Genaro Rincón, Vélez-Málaga?

Calle Maestro Genaro Rincón en Vélez-Málaga es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Maestro Genaro Rincón?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Maestro Genaro Rincón?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Maestro Genaro Rincón?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.