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Calle CP 29700 85 m 10 edificios El Tomillar 🚌 7 paradas 📡 1 Gbps 🏛️ 4 BIC 📷 1 radar 🌳 12 árboles ⚡ Cargador EV a 286m 📍 33m alt.

Calle Rio Genil (Vélez-Málaga)

Vélez-Málaga, El Tomillar — Málaga, España

🟢 Buena calle para vivir (79/100)

Ideal si priorizas entorno verde y vida a pie

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

85 metros
10 edificios
6.3 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚡ Cargador EV
🧭

¿Vivir en Calle Rio Genil?

Calle Rio Genil es una calle muy bien valorada, que destaca por su zonas verdes accesibles y alta caminabilidad. Cuenta con 7 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público
  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal
  • ⚡ Punto de recarga EV a 286m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones
★★★★☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (79/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (97)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 29700
Tipo de vía Calle
Longitud 85 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 133°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 95%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 94%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 97/100
🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC
🏛️
Real Convento de Santiago religioso · a 615 m
🏛️
Iglesia de San Juan Bautista religioso · a 656 m
🏛️
Real Monasterio de Nuestra Señora de Gracia religioso · a 729 m
4 BIC a ≤1 km Score: 32/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🍺
La Vía
Bar
36 m
⚽
deporte
deporte
65 m
🚌
Rubeltor
Parada de bus
103 m
🚌
Lisbona Zapata
Parada de bus
112 m
🏦
Unicaja Banco
Banco
160 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Rubeltor
L1,L2,L3
103m
🚌
Lisbona Zapata
L1,L2,L3
112m
🚌
Avda. de las Naciones / Colegio Andalucía
261m
🚌
Camino Viejo de Málaga
L1,L4,L2,L3
265m
🚌
Glorieta Andalucía
L4
377m
🚌
Calle Cristo / Camino de Málaga
L1,L4,L2,L3
382m
🚌
Calle Lope de Vega
L4
503m
📷

Radares cercanos

📷
Radar · 80 km/h
📍 Calle Aceituneros (a 152 m) · ➡️ 325
409m
🌳

Arbolado urbano

12
árboles
14.2
por 100m

▲ 71% por encima de la media municipal (493 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga
286m
Punto de recarga
286m
Punto de recarga
286m
Punto de recarga
286m
Punto de recarga
286m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

🛝
Parques infantiles 1 · a 31m
⚽
Instalaciones deportivas 3 · a 82m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

33m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Rio Genil es una calle del barrio El Tomillar, de 85 metros y 10 edificios, en Vélez-Málaga. CP 29700.

Destaca por: arbolado 71% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Vélez-Málaga · Comparativas · Barrio El Tomillar

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Rio Genil, Vélez-Málaga?

Calle Rio Genil en Vélez-Málaga es una buena calle para vivir (79/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Rio Genil?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Rio Genil?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Rio Genil?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.