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Calle CP 29790 60 m 24 edificios La Viña 🚌 1 paradas 📡 1 Gbps 📍 18m alt.

Callejón de la Gaviota (Vélez-Málaga)

Vélez-Málaga, La Viña — Málaga, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (64/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

60 metros
24 edificios
1.2 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Callejón de la Gaviota?

Callejón de la Gaviota es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 1 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (64/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (97)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 29790
Tipo de vía Calle
Longitud 60 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 6°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 95%
≥ 100 Mbps 96%
≥ 1 Gbps 94%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 97/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
👶
Marisma Park
Guardería
97 m
💇
Suzana Gonzalez
Peluquería
97 m
🍔
Isturk
Comida rápida
134 m
🍺
El Lagar
Bar
129 m
🍔
Papas Asadas La Estrella
Comida rápida
144 m
🍽️
Distinto y Diferente
Restaurante
125 m
🏦
Cajamar
Banco
140 m
🍽️
Chambao
Restaurante
187 m
🥩
Asador de Pollos Marfil
Carnicería
142 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
N340 / Benajarafe
238m
🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 5 · a 62m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

18m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Callejón de la Gaviota es una calle del barrio La Viña, de 60 metros y 24 edificios, en Vélez-Málaga. CP 29790.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Vélez-Málaga · Comparativas · Barrio La Viña

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Callejón de la Gaviota, Vélez-Málaga?

Callejón de la Gaviota en Vélez-Málaga es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Callejón de la Gaviota?

A favor: fibra 1 Gbps.

¿Para quién es ideal vivir en Callejón de la Gaviota?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Callejón de la Gaviota?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.