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Calle CP 32660 26 m 11 edificios 🚌 1 paradas 📡 1 Gbps 🌳 9 árboles ⛰️ Pendiente suave 📍 460m alt.

Praza de Modesto Seara (Allariz)

Allariz — Ourense, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (64/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

26 metros
11 edificios
2 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Praza de Modesto Seara?

Praza de Modesto Seara es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 1 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📶 Buena cobertura de fibra óptica
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (64/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (84)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 32660
Tipo de vía Calle
Longitud 26 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 175°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 84%
≥ 100 Mbps 84%
≥ 1 Gbps 66%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 84/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
☕
Cafetaría O Portal
Cafetería
88 m
🍽️
Fogar dos Maiores
Restaurante
167 m
⚽
deporte
deporte
161 m
🏫
Instituto de Educación Secundaria de Allariz
Colegio
148 m
🏋️
Pabellón do instituto
Polideportivo
142 m
ℹ️
A Nosa Torta Reial
Información turística
176 m
🚔
Dirección Xeral da Garda Civil
Policía
171 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Estación de Autobuses de Allariz
135m
🌳

Arbolado urbano

9
árboles
34.9
por 100m

▲ 157% por encima de la media municipal (64 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave
460m altitud
4.8% pend. media
10.5% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Praza de Modesto Seara es una calle, de 26 metros y 11 edificios, en Allariz, pendiente suave. CP 32660.

Destaca por: arbolado 157% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~566 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Allariz · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Praza de Modesto Seara, Allariz?

Praza de Modesto Seara en Allariz es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Praza de Modesto Seara?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Praza de Modesto Seara?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Praza de Modesto Seara?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~566 €/mes.