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Calle CP 32619 79 m 📡 1 Gbps ⚡ Cargador EV a 424m 📍 385m alt.

Rúa José María Pereda Álvarez (Verín)

Verín — Ourense, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (60/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y vida a pie

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

79 metros
12 servicios cerca
🧭

¿Vivir en Rúa José María Pereda Álvarez?

Rúa José María Pereda Álvarez es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y alta caminabilidad. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar
  • ⚡ Punto de recarga EV a 424m

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★☆☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Moderado (60/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (94)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (94)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 32619
Tipo de vía Calle
Longitud 79 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 178°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 92%
≥ 100 Mbps 94%
≥ 1 Gbps 92%
5G 96%
🚀 1 Gbps Score: 94/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🚔
Protección Civil
Policía
12 m
🍽️
Parrilada A Lousa
Restaurante
85 m
🥖
Roscas
Panadería
188 m
🍽️
Casa Zapatillas
Restaurante
224 m
🛒
Froiz
Supermercado
259 m
🍽️
Casa do Polbo
Restaurante
273 m
⚡

Puntos de recarga EV

Repsol
424m
Repsol
424m
Repsol
424m
Repsol
424m
Repsol
424m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
385m altitud
0.7% pend. media
3.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Rúa José María Pereda Álvarez es una calle, de 79 metros, en Verín. CP 32619.

Destaca por: alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~566 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Verín · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Rúa José María Pereda Álvarez, Verín?

Rúa José María Pereda Álvarez en Verín es una opción práctica (60/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Rúa José María Pereda Álvarez?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Rúa José María Pereda Álvarez?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Rúa José María Pereda Álvarez?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~566 €/mes.