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Calle CP 32619 157 m 📡 1 Gbps ⛰️ Pendiente suave 📍 396m alt.

Rúa San Gregorio (Verín)

Verín — Ourense, España

🟠 Correcta, pero con carencias notables (49/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

157 metros
6 servicios cerca
🧭

¿Vivir en Rúa San Gregorio?

Rúa San Gregorio es una calle con aspectos mejorables, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★☆☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★☆☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★☆☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Moderado (49/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Bajo (24)
Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (94)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 32619
Tipo de vía Calle
Longitud 157 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 94°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 92%
≥ 100 Mbps 94%
≥ 1 Gbps 92%
5G 96%
🚀 1 Gbps Score: 94/100
📍

Servicios y puntos de interés

6 cerca
🏋️
Power Gym
Gimnasio
242 m
☕
Fonte
Cafetería
284 m
🍽️
Mesón
Restaurante
307 m
🍽️
marisquería Brasil
Restaurante
353 m
🏨
Dos Hermanas
Hotel
325 m
⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave
396m altitud
2.4% pend. media
9.4% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Rúa San Gregorio es una calle, de 157 metros, en Verín, pendiente suave. CP 32619.

Destaca por: alquiler referencia de 8 €/m²/mes (~566 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Verín · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Rúa San Gregorio, Verín?

Rúa San Gregorio en Verín es una calle con limitaciones (49/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Rúa San Gregorio?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Rúa San Gregorio?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Rúa San Gregorio?

Alquiler referencia: 8 €/m²/mes. Para 70 m²: ~566 €/mes.