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Calle CP 41807 240 m 14 edificios 📡 1 Gbps 🏛️ 1 BIC 🌳 6 árboles 🚲 Carril bici 📍 140m alt.

Avenida de Vendargues (Espartinas)

Espartinas — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (64/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

240 metros
14 edificios
1.4 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚲 Carril bici🏛️ Patrimonio
🧭

¿Vivir en Avenida de Vendargues?

Avenida de Vendargues es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📡 Fibra de 1 Gbps — ideal para teletrabajo
  • 🛡️ Zona segura — sin riesgo de inundación
  • 🚲 Dispone de carril bici

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌳 Arbolado muy por debajo de la media
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias poco verde para niños y buena para ir a pie y zona segura
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial y todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y el entorno no destaca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Datos parciales Media: Alto (64/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (88)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41807
Tipo de vía Calle
Longitud 240 m
Ancho estimado 10 m
Orientación 179°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 96%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
🏛️

Patrimonio cultural

Wikidata — BIC
🏛️
Hacienda y Convento de Nuestra Señora de Loreto religioso · a 752 m
🏛️
Bodegas Góngora otro · a 1777 m
1 BIC a ≤1 km Score: 23/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🛒
El Jamón
Supermercado
45 m
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🅿️
Parking de El Espartal
Aparcamiento
56 m
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☕
Cafetería La Pará
Cafetería
78 m
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Delizia Tapas & Grill
Restaurante
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Cervecería El Gordito
Restaurante
87 m
🍽️
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🍔
Bar Freiduría José Benítez
Comida rápida
81 m
🍔
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Comida rápida
81 m
🌳

Arbolado urbano

6
árboles
2.5
por 100m

▼ 71% por debajo de la media municipal (1992 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🚲

Infraestructura ciclista

🚲
Vía ciclista segregada
disponible en esta calle

El municipio cuenta con 7.7 km de carriles bici en 36 calles.

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

⚪ desconocida
140m altitud

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Avenida de Vendargues es una calle 240 metros, 14 edificios en Espartinas. CP 41807.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Espartinas · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de Vendargues, Espartinas?

Avenida de Vendargues en Espartinas es una opción práctica (64/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de Vendargues?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca, muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de Vendargues?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida de Vendargues?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 € €/mes.