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Calle CP 41120 277 m 47 edificios 📡 1 Gbps 📷 1 radar 📍 56m alt.

Calle Viar (Gelves)

Gelves — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (66/100)

Ideal si priorizas entorno verde y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

277 metros
47 edificios
1.4 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Calle Viar?

Calle Viar es una calle con buenas condiciones, que destaca por su zonas verdes accesibles y excelente conectividad digital. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la baja caminabilidad.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y zona segura frente a inundaciones
★★★☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y zonas de paseo cerca
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★★☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Bajo (21)
Dependencia alta del coche o transporte
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (100)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41120
Tipo de vía Calle
Longitud 277 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 4°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 99%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 100/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🏋️
Gimnasio
Gimnasio
261 m
⚽
deporte
deporte
293 m
🏋️
Club Bernier
Polideportivo
284 m
🍽️
Restaurante
Restaurante
297 m
📷

Radares cercanos

📷
Radar · 80 km/h
📍 Avenida Islas Baleares (a 87 m) · ➡️ 200
752m
🏗️

Equipamientos cercanos

🛝
Parques infantiles 1 · a 91m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

56m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Viar es una calle, de 277 metros y 47 edificios, en Gelves. CP 41120.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Gelves · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Viar, Gelves?

Calle Viar en Gelves es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Viar?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Viar?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Viar?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.