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Calle CP 41860 212 m 12 edificios 📡 1 Gbps 🌳 50 árboles 📍 88m alt.

Avenida de la Estación (Gerena)

Gerena — Sevilla, España

🟢 Buena calle para vivir (80/100)

Ideal si priorizas entorno verde y vida a pie

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

212 metros
12 edificios
1.2 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Avenida de la Estación?

Avenida de la Estación es una calle muy bien valorada, que destaca por su zonas verdes accesibles y alta caminabilidad. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📶 Buena cobertura de fibra óptica
  • 🌳 Más arbolado que la media municipal
  • 🟢 Calle llana — cómoda para caminar

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones
★★★★★
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★★☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (80/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (89)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41860
Tipo de vía Calle
Longitud 212 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 78°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 86%
≥ 100 Mbps 86%
≥ 1 Gbps 86%
5G 97%
🚀 1 Gbps Score: 89/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
ℹ️
Oficina de Turismo
Información turística
34 m
⚽
deporte
deporte
43 m
🛒
Cash Fresh
Supermercado
82 m
🍽️
Casa Salvi
Restaurante
95 m
🌳

Arbolado urbano

50
árboles
23.6
por 100m

▲ 129% por encima de la media municipal (1.014 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

🛝
Parques infantiles 1 · a 27m
⚽
Instalaciones deportivas 2 · a 54m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Pendiente de la calle

🟢 Llana
88m altitud
1.6% pend. media
5.5% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Avenida de la Estación es una calle, de 212 metros y 12 edificios, en Gerena. CP 41860.

Destaca por: arbolado 129% por encima de la media municipal; alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Gerena · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Avenida de la Estación, Gerena?

Avenida de la Estación en Gerena es una buena calle para vivir (80/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (25/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Avenida de la Estación?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Avenida de la Estación?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Avenida de la Estación?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.