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Calle CP 41860 369 m 8 edificios 📡 1 Gbps 🌳 1 árboles ⛰️ Pendiente suave 📍 107m alt.

Calle Malagueña (Gerena)

Gerena — Sevilla, España

🟠 Correcta, pero con carencias notables (46/100)

Ideal si priorizas seguridad frente a inundaciones y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

369 metros
8 edificios
1.9 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Calle Malagueña?

Calle Malagueña es una calle con aspectos mejorables, que destaca por su zona segura frente a inundaciones y excelente conectividad digital. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil, junto con la falta de zonas verdes en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 📶 Buena cobertura de fibra óptica

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★☆☆
👶
Familias zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★☆☆☆☆
🕺
Vida social poca vida comercial
★☆☆☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★☆☆☆☆
🏠
Inversión buena conectividad
★★☆☆☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Moderado (46/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy bajo (14)
Dependencia alta del coche o transporte — por debajo de la media municipal
🏥 Servicios Muy bajo (0)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (89)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41860
Tipo de vía Calle
Longitud 369 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 113°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 86%
≥ 100 Mbps 86%
≥ 1 Gbps 86%
5G 97%
🚀 1 Gbps Score: 89/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🛒
Nietas de Maruja
Supermercado
348 m
🏋️
Pabellón Municipal de Deportes
Polideportivo
527 m
🏋️
Complejo Municipal de Deportes Manuel Santos García
Polideportivo
531 m
⚽
deporte
deporte
545 m
🍺
Lito
Bar
469 m
🌳

Arbolado urbano

1
árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Pendiente de la calle

🟡 Pendiente suave
107m altitud
4.8% pend. media
15.9% pend. máxima

Fuente: Copernicus DEM · Pendiente calculada por red de calles adyacentes

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

↔️

Calles adyacentes

Calle Malagueña es una calle, de 369 metros y 8 edificios, en Gerena, pendiente suave. CP 41860.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Gerena · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Malagueña, Gerena?

Calle Malagueña en Gerena es una calle con limitaciones (46/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Malagueña?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Malagueña?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Malagueña?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.