Calle peatonal CP 41960 90 m 22 edificios 🚌 4 paradas 📡 1 Gbps 🌳 2 árboles 📍 122m alt.

Calle Abgena (Gines)

Gines — Sevilla, España

90 metros

22 edificios

1.6 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada

🧭

¿Vivir en Calle Abgena?

Calle Abgena es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 4 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚌 Buena conexión de transporte

⚠ A tener en cuenta

🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★★☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (74/100)

🤫 Tranquilidad Muy alto (92)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal

🏥 Servicios Moderado (50)

Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41960

Tipo de vía Calle peatonal

Longitud 90 m

Ancho estimado 6 m

Orientación 93°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

👶

EEI Abgena

Guardería

18 m

💇

Payca Peluqueros

Peluquería

62 m

🛒

Supermercado Noah

Supermercado

88 m

🦷

Dentista

86 m

🏦

Unicaja Banco

Banco

105 m

🚔

Guardia Civil

Policía

108 m

🏦

Caja Rural

Banco

95 m

🚔

Protección Civil

Policía

102 m

🍺

Café Bar San Ginés

Bar

152 m

☕

El Café de Inma

Cafetería

116 m

👕

Confección Casa Eustaquio

Tienda de ropa

150 m

🚔

Policía Local

Policía

125 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Policía Local

105m

🚌

Farmacia Martín

226m

🚌

El Prado

278m

🚌

Pabellón Cubierto

382m

🌳

Arbolado urbano

árboles

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⛰️

Altitud

122m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Abgena, Gines?

Calle Abgena en Gines es una opción práctica (74/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Abgena?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Abgena?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Abgena?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.