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Calle CP 41960 98 m 122 edificios 🚌 5 paradas 📡 1 Gbps 📍 106m alt.

Calle José Villegas (Gines)

Gines — Sevilla, España

🟢 Buena calle para vivir (83/100)

Ideal si priorizas entorno verde y vida a pie

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

98 metros
122 edificios
1.7 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Calle José Villegas?

Calle José Villegas es una calle muy bien valorada, que destaca por su zonas verdes accesibles y alta caminabilidad. Cuenta con 5 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones
★★★★★
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★★☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Muy alto (83/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (100)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41960
Tipo de vía Calle
Longitud 98 m
Ancho estimado 4 m
Orientación 21°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 100%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 100%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 100/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
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deporte
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66 m
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Polideportivo
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Correos
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🚌

Transporte público cercano

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Avenida Colón
294m
🚌
Policía Local
372m
🚌
Pabellón Cubierto
379m
🚌
Gasolinera
497m
⚡

Puntos de recarga EV

Endesa
694m
Endesa
694m
Endesa
694m
Endesa
694m
Endesa
694m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽
Instalaciones deportivas 19 · a 18m
🛝
Parques infantiles 1 · a 90m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

106m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle José Villegas es una calle, de 98 metros y 122 edificios, en Gines. CP 41960.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Gines · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle José Villegas, Gines?

Calle José Villegas en Gines es una buena calle para vivir (83/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (25/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle José Villegas?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle José Villegas?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle José Villegas?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.