Calle CP 41960 68 m 35 edificios 🚌 1 paradas 📡 1 Gbps 📷 1 radar 🌳 52 árboles ⚡ Cargador EV a 364m 📍 125m alt.

Calle Juan Maldonado Varela (Gines)

Gines — Sevilla, España

68 metros

35 edificios

1.4 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial

🧭

¿Vivir en Calle Juan Maldonado Varela?

Calle Juan Maldonado Varela es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 1 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🌳 Más arbolado que la media municipal
⚡ Punto de recarga EV a 364m

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (68/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (10)

Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte — similar a la media municipal

📡 Conectividad Muy alto (100)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41960

Tipo de vía Calle

Longitud 68 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 4°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 100%

≥ 100 Mbps 100%

≥ 1 Gbps 100%

5G 100%

🚀 1 Gbps Score: 100/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🏋️

Planet Gym

Gimnasio

25 m

🛒

Súper de Gines

Supermercado

47 m

🥩

Jamones Badía

Carnicería

71 m

💇

Scorpion

Peluquería

137 m

⚽

deporte

141 m

☕

Heladería Cafetería Francis

Cafetería

155 m

🍽️

Restaurante

177 m

👕

Sombrerería Mibúh

Tienda de ropa

206 m

⛽

Ballenoil

Gasolinera

220 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Hotel Gines

173m

📷

Radares cercanos

📷

Radar · 100 km/h

📍 Calle Zorzaleña (a 133 m)

339m

🌳

Arbolado urbano

árboles

76.1

por 100m

▲ 499% por encima de la media municipal (546 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

⚡

Puntos de recarga EV

Punto de recarga

364m

Punto de recarga

364m

Punto de recarga

364m

Punto de recarga

364m

Punto de recarga

364m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

🏗️

Equipamientos cercanos

⚽

Instalaciones deportivas 17 · a 26m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

125m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Juan Maldonado Varela, Gines?

Calle Juan Maldonado Varela en Gines es una opción práctica (68/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (10/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Juan Maldonado Varela?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Juan Maldonado Varela?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Juan Maldonado Varela?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.