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Calle CP 41960 178 m 44 edificios 🚌 4 paradas 📡 1 Gbps 📷 1 radar 📍 117m alt.

Calle Pío XII (Gines)

Gines — Sevilla, España

🟡 Buena opción práctica para el día a día (71/100)

Ideal si priorizas vida a pie y conexión digital

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

178 metros
44 edificios
1.5 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada
🧭

¿Vivir en Calle Pío XII?

Calle Pío XII es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y excelente conectividad digital. Cuenta con 4 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

  • 🚌 Buena conexión de transporte

⚠ A tener en cuenta

  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Alto (71/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — similar a la media municipal
🏥 Servicios Moderado (50)
Cubre lo esencial, sin gran variedad — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (100)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41960
Tipo de vía Calle
Longitud 178 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 58°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 100%
≥ 100 Mbps 100%
≥ 1 Gbps 100%
5G 100%
🚀 1 Gbps Score: 100/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
🛒
Spar
Supermercado
32 m
👕
Textil Cano
Tienda de ropa
44 m
🍔
Doner Kebab Samir
Comida rápida
58 m
🍔
Pizzeria Patipatú
Comida rápida
66 m
🥖
Polvillo
Panadería
64 m
💇
Salón de peluquería Víctor
Peluquería
74 m
☕
Cafetería La Dolorosa
Cafetería
50 m
🏥
Clínica Integral del Pie
Centro médico
81 m
🥩
Carnicería Virgen del Rocío
Carnicería
72 m
💇
Peluquería Juan Roldán
Peluquería
76 m
☕
Café Cervantes
Cafetería
77 m
💊
Parafarmacia Anariam Farma
Farmacia
75 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
La Taurina
228m
🚌
Pabellón Cubierto
301m
🚌
Kiosko Marcos
316m
🚌
El Bosque
329m
📷

Radares cercanos

📷
Radar · 100 km/h
📍 Calle Zorzaleña (a 133 m)
787m
⚡

Puntos de recarga EV

Endesa
765m
Endesa
765m
Endesa
765m
Endesa
765m
Endesa
765m

Fuente: OpenStreetMap — distancias aproximadas

⛰️

Altitud

117m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Pío XII es una calle, de 178 metros y 44 edificios, en Gines. CP 41960.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Gines · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Pío XII, Gines?

Calle Pío XII en Gines es una opción práctica (71/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Pío XII?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Pío XII?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Pío XII?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.