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Calle peatonal CP 41309 177 m 31 edificios 🚌 2 paradas 📡 1 Gbps 📍 11m alt.

Calle Margarita Nelken (La Rinconada)

La Rinconada — Sevilla, España

🟢 Buena calle para vivir (84/100)

Ideal si priorizas entorno verde y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante tener servicios cerca

177 metros
31 edificios
2.1 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable
🧭

¿Vivir en Calle Margarita Nelken?

Calle Margarita Nelken es una calle muy bien valorada, que destaca por su zonas verdes accesibles y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 2 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones
★★★★★
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★★☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca
★★★★☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Media: Muy alto (84/100)
🤫 Tranquilidad Muy alto (92)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — por encima de la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy alto (100)
Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (91)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte
📡 Conectividad Muy alto (99)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41309
Tipo de vía Calle peatonal
Longitud 177 m
Ancho estimado 6 m
Orientación 106°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 99%
≥ 100 Mbps 99%
≥ 1 Gbps 98%
5G 99%
🚀 1 Gbps Score: 99/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
⚽
deporte
deporte
35 m
🍽️
Tendío 12 La Rinconada
Restaurante
200 m
🍺
La Bodega 1948
Bar
209 m
⛪
Hermandad de la Salud
Lugar de culto
250 m
⛪
Casa Hermandad de Los Dolores
Lugar de culto
284 m
⛪
Parroquia Nuestra Señora de las Nieves
Lugar de culto
257 m
📚
Biblioteca de La Rinconada
Biblioteca
267 m
🏫
CEIP La Unión
Colegio
297 m
🚌

Transporte público cercano

🚌
Parada de autobús
144m
🚌
El Rancho
209m
🏗️

Equipamientos cercanos

🛝
Parques infantiles 1 · a 45m
⚽
Instalaciones deportivas 2 · a 47m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

11m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle Margarita Nelken es una calle peatonal, de 177 metros y 31 edificios, en La Rinconada. CP 41309.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de La Rinconada · Comparativas

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Margarita Nelken, La Rinconada?

Calle Margarita Nelken en La Rinconada es una buena calle para vivir (84/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (25/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Margarita Nelken?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Margarita Nelken?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Margarita Nelken?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.