Calle CP 41300 133 m 47 edificios 🚌 10 paradas 📡 1 Gbps 🌳 11 árboles 📍 14m alt.

Calle Teodora Ocaña (La Rinconada)

La Rinconada — Sevilla, España

133 metros

47 edificios

2.3 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Calle Teodora Ocaña?

Calle Teodora Ocaña es una calle muy bien valorada, que destaca por su zonas verdes accesibles y alta caminabilidad. Cuenta con 10 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la escasez de servicios en el entorno es su principal punto débil.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público
🌳 Más arbolado que la media municipal

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias zonas verdes accesibles y buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones

★★★★★

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★★☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios y zonas de paseo cerca

★★★★☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Muy alto (83/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy alto (100)

Buen acceso a parques y zonas verdes — por encima de la media municipal

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41300

Tipo de vía Calle

Longitud 133 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 95°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 99%

≥ 100 Mbps 99%

≥ 1 Gbps 98%

5G 99%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🍽️

Peña Cultural Sevillista

Restaurante

78 m

🏫

CEIP Maestro Antonio Rodríguez

Colegio

109 m

⚽

deporte

116 m

📮

Correos

195 m

🍽️

Bar Alvarez

Restaurante

134 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Calle Alberto Lista - Area de Mujer

131m

🚌

Pisos Azucarera

221m

🚌

Calle Joaquin Flores Márquez

238m

🚌

Calle San José / Calle 2 de Mayo

291m

🚌

Calle San José / Calle Virgen de la Esperanza

295m

🚌

Rotonda Azucarera

307m

🚌

A-8004 / Supermercado Cash Fresh

340m

🚌

Calle Carteros / Pavellón

345m

🚌

Calle Alberto Lista - Farmacia

355m

🚌

Calle Carteros / Plaza de los Inventores

357m

🌳

Arbolado urbano

árboles

8.3

por 100m

▲ 34% por encima de la media municipal (1.148 árboles en el municipio)

Fuente: OpenStreetMap (datos aproximados)

🏗️

Equipamientos cercanos

🛝

Parques infantiles 1 · a 54m

Fuente: OpenStreetMap

⛰️

Altitud

14m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle Teodora Ocaña, La Rinconada?

Calle Teodora Ocaña en La Rinconada es una buena calle para vivir (83/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: servicios (25/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle Teodora Ocaña?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte.

¿Para quién es ideal vivir en Calle Teodora Ocaña?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle Teodora Ocaña?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.