Calle CP 41300 53 m 56 edificios 🚌 8 paradas 📡 1 Gbps 📍 13m alt.

Doctor Fleming (La Rinconada)

La Rinconada — Sevilla, España

53 metros

56 edificios

1.6 plantas media

12 servicios cerca

🏡 Residencial🚇 Bien conectada⚠️ Zona inundable

🧭

¿Vivir en Doctor Fleming?

Doctor Fleming es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Cuenta con 8 paradas de transporte público cerca. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

✔ Ventajas

🚇 Muy bien conectada por transporte público

⚠ A tener en cuenta

🏥 Pocos servicios en el entorno
🌿 Sin zonas verdes accesibles

👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻

Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo

★★★★☆

👶

Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños

★★★☆☆

🕺

Vida social todo a pie, pero poca vida comercial

★★★☆☆

🧓

Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear

★★★☆☆

🏠

Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada

★★★★☆

🌿

Calidad de vida

Media: Alto (66/100)

🤫 Tranquilidad Alto (75)

Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal

🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)

Principal debilidad de la calle

🚶 Caminabilidad Muy alto (100)

Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal

🏥 Servicios Bajo (25)

Escasos — tendrás que desplazarte

📡 Conectividad Muy alto (99)

Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal

🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)

Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal

¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41300

Tipo de vía Calle

Longitud 53 m

Ancho estimado 8 m

Orientación 24°

📡

Conectividad digital

SETELECO 2024

Fibra (FTTH) 99%

≥ 100 Mbps 99%

≥ 1 Gbps 98%

5G 99%

🚀 1 Gbps Score: 99/100

📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca

🏫

Centro de Adultos Cerro Macareno

Colegio

102 m

🍺

Bar

180 m

🏨

Hotel Villa Maria

Hotel

207 m

🍺

Los Gómez

Bar

259 m

⛪

Parroquia de San José

Lugar de culto

277 m

💊

Farmacia Martínez Peña

Farmacia

284 m

🚌

Transporte público cercano

🚌

Calle San José / Calle Virgen de la Esperanza

112m

🚌

Calle San José / Calle 2 de Mayo

120m

🚌

Carretera Bética

226m

🚌

Calle Alberto Lista - Area de Mujer

334m

🚌

Estación RENFE

339m

🚌

Rotonda Azucarera

362m

🚆

La Rinconada

391m

🚌

Pisos Azucarera

418m

⛰️

Altitud

13m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

❓

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Doctor Fleming, La Rinconada?

Doctor Fleming en La Rinconada es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Doctor Fleming?

A favor: fibra 1 Gbps, bien conectada por transporte. En contra: muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Doctor Fleming?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Doctor Fleming?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.