Calle CP 41440 76 m 47 edificios 📡 1 Gbps 📍 41m alt.

Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles (Lora del Río)

Lora del Río — Sevilla, España

🟡 Calle con contrastes — puntos fuertes y débiles claros (66/100)

Ideal si priorizas vida a pie y seguridad frente a inundaciones

⚠️ Pierde atractivo si para ti es importante un entorno verde

76 metros
47 edificios
1.6 plantas media
12 servicios cerca
🏡 Residencial
🧭

¿Vivir en Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles?

Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles es una calle con buenas condiciones, que destaca por su alta caminabilidad y zona segura frente a inundaciones. Dispone de conexión de hasta 1 Gbps. Sin embargo, la falta de zonas verdes en el entorno es su principal punto débil, junto con la escasez de servicios en el entorno.

⚖️

Ventajas e inconvenientes

⚠ A tener en cuenta

  • 🏥 Pocos servicios en el entorno
  • 🌿 Sin zonas verdes accesibles
👥

¿Para quién es esta calle?

👨‍💻
Teletrabajo fibra excelente y entorno tranquilo
★★★★☆
👶
Familias buena para ir a pie y zona segura frente a inundaciones, pero poco verde para los niños
★★★☆☆
🕺
Vida social todo a pie, pero poca vida comercial
★★★☆☆
🧓
Jubilados entorno tranquilo y acceso cómodo a servicios, pero apenas hay zonas verdes para pasear
★★★☆☆
🏠
Inversión buena conectividad y zona urbana consolidada
★★★★☆
🌿

Calidad de vida

Falta: 1 dato·Media: Alto (66/100)
🤫 Tranquilidad Alto (75)
Nivel aceptable para descansar y teletrabajar — similar a la media municipal
🌳 Zonas verdes Muy bajo (0)
Principal debilidad de la calle — similar a la media municipal
🚶 Caminabilidad Muy alto (100)
Buena para resolver recados andando — por encima de la media municipal
🏥 Servicios Bajo (25)
Escasos — tendrás que desplazarte — por encima de la media municipal
📡 Conectividad Muy alto (96)
Uno de sus mayores puntos fuertes — similar a la media municipal
🌊 Riesgo inundación Muy bajo (100)
Entorno seguro en este aspecto — similar a la media municipal
¿Cómo se calcula?

Cada indicador se calcula sobre 100 puntos usando fuentes oficiales: tranquilidad (inverso del ruido, mapas MER), zonas verdes (parques OSM en 500 m), caminabilidad (aceras + POIs), servicios (comercio + salud 300 m), conectividad (SETELECO fibra/5G), riesgo inundación (SNCZI, escala invertida: bajo = segura).

Código postal 41440
Tipo de vía Calle
Longitud 76 m
Ancho estimado 8 m
Orientación 165°
📡

Conectividad digital

SETELECO 2024
Fibra (FTTH) 97%
≥ 100 Mbps 97%
≥ 1 Gbps 95%
5G 94%
🚀 1 Gbps Score: 96/100
📍

Servicios y puntos de interés

12 cerca
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Biblioteca
171 m
Estación de Servicio Las Viñas
Gasolinera
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Comida rápida
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deporte
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🍔
Bocadillos Las Viñas
Comida rápida
241 m
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Banco
258 m
🏫
Colegio Público de E.I. y P. Virgen de los Reyes
Colegio
285 m
🍺
La Taperia
Bar
279 m
⛰️

Altitud

41m altitud

Fuente: Copernicus DEM

📢

Avisos vecinales

No hay avisos registrados en esta calle.

Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles es una calle, de 76 metros y 47 edificios, en Lora del Río. CP 41440.

Destaca por: alquiler referencia de 10 €/m²/mes (~683 €/mes para 70m²).

Ficha completa de Lora del Río · Comparativas

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena vivir en Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles, Lora del Río?

Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles en Lora del Río es una opción práctica (66/100). Punto fuerte: seguridad (100/100). Punto débil: zonas verdes (0/100).

¿Qué tiene de bueno y de malo Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles?

A favor: fibra 1 Gbps. En contra: sin transporte público cerca, muy poco verde.

¿Para quién es ideal vivir en Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles?

Por su seguridad (100/100), encaja especialmente para familias.

¿Cuánto cuesta alquilar en Calle del Mestro Juan Manuel Argüelles?

Alquiler referencia: 10 €/m²/mes. Para 70 m²: ~683 €/mes.